1. Tienen mucha experiencia

Comprar o vender una casa generalmente requiere docenas de formularios, informes, divulgaciones y otros documentos técnicos. Los agentes inmobiliarios tienen la experiencia para ayudarlo a preparar un trato excelente, mientras evitan retrasos o errores costosos que pueden arruinarlo seriamente.

2. Tienen el poder de búsqueda

Existen muchos recursos en Internet para buscar propiedades disponibles para venta o renta. Los agentes inmobiliarios tienen acceso incluso a más listados. A veces, las propiedades están disponibles pero no se anuncian activamente. Un agente de bienes raíces puede ayudarlo a encontrar esas gemas ocultas.

Además, un buen agente inmobiliario local conocerá el área de búsqueda mucho mejor que usted. ¿Tiene el ojo puesto en un vecindario en particular, pero simplemente está fuera de su rango de precios? Su agente de bienes raíces está equipado para conocer los entresijos de cada vecindario, por lo que puede dirigirlo hacia una casa en su rango de precios que puede haber pasado por alto.

3. Herramientas de Negociación

Cada vez que compre o venda una casa, encontrará negociaciones y, a medida que el mercado inmobiliario actual se calienta, es más probable que nunca que esas negociaciones se calienten un poco.

Puede esperar mucha competencia, tácticas despiadadas, ofertas en efectivo y guerras de ofertas. ¿No quiere un negociador inteligente y profesional de su lado para sellar el mejor trato para usted?

Y no se trata solo de cuánto dinero termina gastando o ganando. Un agente de bienes raíces lo ayudará a redactar un acuerdo de compra que permita suficiente tiempo para inspecciones, contingencias y cualquier otra cosa que sea crucial para sus necesidades particulares.

4. Están conectados con todos

Es posible que los agentes inmobiliarios no lo sepan todo, pero su misión es conocer a todas las personas que puedan ayudar en el proceso de compra o venta de una casa. Agentes hipotecarios, abogados de bienes raíces, inspectores de viviendas, diseñadores de interiores, diseñadores de interiores, la lista continúa, y todos están en la red de su agente de bienes raíces. Usalos, úsalos a ellos.

5. Se adhieren a un estricto código de ética.

No todos los agentes de bienes raíces son un Realtor, que es un vendedor de bienes raíces con licencia que pertenece a la Asociación Nacional de Realtors®, el grupo comercial más grande del país.

¿Qué diferencia hace? Los agentes inmobiliarios están sujetos a un estándar ético más alto que los agentes autorizados y deben adherirse a un Código de Ética.

6. Son su padre sabio / analista de datos / terapeuta, todo en uno

Lo que pasa con los agentes de bienes raíces: usan muchos sombreros diferentes. Claro, son vendedores, pero en realidad hacen mucho para ganar su comisión. Están constantemente conduciendo, revisando listados por ti. Gastan su propio dinero en comercializar su casa (si está vendiendo). Están investigando para asegurarse de que obtenga la mejor oferta.

Y, por supuesto, trabajan para usted casi todas las horas del día y de la noche, ya sea que necesite más información sobre una casa o simplemente alguien con quien hablar para sentirse a gusto con la oferta que acaba de hacer. Es la decisión financiera (y posiblemente emocional) más importante de su vida, y guiarlo no es una responsabilidad que los agentes de bienes raíces se tomen a la ligera.